Die meisten Menschen, die sich das ansehen Investitionen in Solarenergie Sie haben die Wahl zwischen zwei Dingen: Dachpaneele, die Sie selbst besitzen und warten müssen, oder einem Fonds, der Solaranteile in seinem Portfolio hält. Solar Plus Garden ist keines von beidem. Sie beteiligen sich an einem einzelnen, konkreten 10-MW-Projekt. Solarkraftwerk in der südlichen Vojvodina, Serbien – ein Unternehmen, das Sie besuchen können, dessen Produktion Sie verfolgen können und dessen Einkommen das Einzige ist, von dem Ihre Rendite abhängt.
Diese Seite erklärt den gesamten Ablauf: was Sie tatsächlich kaufen, wie das Geld fließt, wer es auf dem Weg dorthin verwahrt und was schiefgehen kann.
Was Sie tatsächlich kaufen
Sie kaufen keine Solarmodule. Sie erwerben keinen Vertrag mit einem Projektentwickler. Sie erwerben eine Beteiligung an dem Unternehmen, dem das Kraftwerk gehört.
Das Projekt nutzt eine Zwei-Unternehmens-Struktur, und der Grund dafür ist wichtig:
- SolarPlusGarden OÜ (Estland) — die Holdinggesellschaft. Investoren werden hier zu Aktionären. Sie besitzt 100% des serbischen Unternehmens.
- SolarPlusGarden DOO (Serbien) — besitzt und betreibt das Solarkraftwerk und den Garten. Es erhält ein zinsloses Darlehen von der estnischen Holding.
Die Trennung hat zwei praktische Gründe. Eine estnische Gesellschaft unterliegt dem EU-Gesellschaftsrecht, was grenzüberschreitende Beteiligungen ermöglicht und die Abwicklung durch eine EU-Crowdfunding-Plattform gewährleistet. Die Auslagerung der Betriebsmittel in eine separate serbische Gesellschaft stellt zudem sicher, dass der Stromerzeuger rechtlich von der Gesellschaft, die Ihre Anteile hält, getrennt ist.
Wie das Geld fließt
- In: Investoren → Estnische OÜ → Serbische DOO, als zinsloses konzerninternes Darlehen.
- Bauen: Das DOO nutzt dieses Kapital, um das Werk zu bauen und anzuschließen.
- Aus: Das Kraftwerk speist Strom in das Netz ein. Die DOO tilgt das Darlehen an die OÜ. Die OÜ schüttet den Gewinn an die Aktionäre aus.
- Nach Rückzahlung des Darlehens: Die DOO zahlt stattdessen Dividenden nach oben, und die Ausschüttung wird fortgesetzt.
Eine detaillierte Aufschlüsselung der Rechtsstruktur, einschließlich der Frage, wo in jedem Schritt Steuern anfallen, findet sich auf der Eigentum und Transparenz Seite.
Wer besitzt das Geld, bevor das Werk existiert?
Diese Frage sollte man sich bei jedem Bauvorhaben in der Vorplanungsphase stellen, und die Antwort lautet: Treuhandkonto. Die Gelder der Investoren werden von einem unabhängigen Treuhänder verwahrt und erst nach Festlegung bestimmter Bedingungen freigegeben, anstatt direkt an das Unternehmen gezahlt zu werden. Das Kapital steht ausschließlich für die Projektplanung zur Verfügung.
Darüber hinaus werden für jeden Teilnehmer die üblichen KYC-Prüfungen (Identitätsprüfung) und AML-Prüfungen (Geldwäschebekämpfung) durchgeführt. Dies sind keine optionalen Zusatzleistungen – sie sind in den unten aufgeführten regulatorischen Rahmenbedingungen vorgeschrieben.
Der regulatorische Rahmen
Ihr Wohnort bestimmt die Route:
- europäische Union — Die Teilnahme ist nach folgender Struktur organisiert: ECSPR (Europäische Verordnung über Crowdfunding-Dienstleister), durch eine autorisierter europäischer Crowdfunding-Dienstleister. Die ECSPR legt Offenlegungsstandards, Risikowarnungen und Anlegerschutzregeln fest und begrenzt den Betrag, den ein einzelner Projektträger innerhalb von zwölf Monaten von der Öffentlichkeit einwerben darf, auf 5 Millionen Euro. Diese Obergrenze ist der direkte Grund dafür, dass das Projekt in Phasen realisiert und nicht in einer einzigen Finanzierungsrunde finanziert wird.
- Rest der Welt — gemäß Verordnung S.
- Vereinigte Staaten — Regulierung Crowdfunding für Privatanleger über registrierte Funding-Portale oder Regulation D Rule 506(c) für verifizierte akkreditierte Anleger.
Zwei Möglichkeiten zur Teilnahme
Es gibt zwei Formate, und es handelt sich tatsächlich um unterschiedliche Instrumente und nicht um zwei Bezeichnungen für ein und dasselbe Produkt:
- Flexibel – Eigenkapital. Sie erhalten einen proportionalen Anteil am Projektumsatz im Zeitraum 2027–2051. Die Höhe des Anteils ist variabel. Sie sind Miteigentümer und tragen neben den Gewinnchancen auch das Projektrisiko.
- Konservativ — Darlehen. Sie verleihen Kapital zu einem festen Jahreszins für zehn Jahre. Die Rückzahlung des Kapitals erfolgt am Ende der Laufzeit über einen eigens dafür angelegten Tilgungsfonds. Es besteht kein Eigenkapitalrisiko. Die Besicherung erfolgt durch Unternehmenswerte.
Welche Option für Sie am besten geeignet ist, hängt weniger davon ab, welche Zahl größer erscheint, sondern vielmehr davon, was Sie mit Ihrem Geld erreichen möchten. Dieser Vergleich – einschließlich der Jahre, in denen die eine Option die andere übertrifft – wird ausführlich dargestellt in Eigenkapital vs. Darlehensbeteiligung.
Wie die Zahlen aussehen
Die Mindestbeteiligung beträgt €500 In beiden Formaten. Es gibt keine feste Höchstgrenze.
Die prognostizierten Renditen befinden sich in einem 7–12% Die Spanne hängt von Format, Strompreis und Haltedauer ab. Diese Spanne ist nicht willkürlich gewählt: Das Modell basiert auf einem konservativen Strompreis als Basiswert. 56 €/MWh, im Vergleich zu einem regionalen SEEPEX-Durchschnitt näher an 66 €/MWh, Höhere regionale Grundlastpreise sind möglich. Ändert man diese eine Eingangsgröße, ändert sich die gesamte Preisspanne.
Der interaktive Taschenrechner auf dem Solar Auf dieser Seite können Sie diese Szenarien selbst durchspielen. Betrachten Sie alle angezeigten Zahlen als Beispiel – ein Modell, keine Garantie. Aktienrenditen sind nicht fix und nicht garantiert.
Was kann schiefgehen?
Eine ehrliche Seite muss diesen Abschnitt enthalten.
- Die Strompreise sinken. Die Projekteinnahmen ergeben sich aus dem Preis pro MWh multipliziert mit der Produktionsmenge. Ein anhaltender Rückgang der regionalen Preise reduziert die Eigenkapitalrendite direkt.
- Die Produktion liegt unter den Erwartungen. Die Wetterbedingungen variieren von Jahr zu Jahr. Die Geräte funktionieren nicht immer optimal. Die Überwachung läuft kontinuierlich und die Parks sind gegen extreme Wetterereignisse versichert, aber Abweichungen sind dennoch real.
- Der Bau verzögert sich. Netzanschluss und Genehmigung hängen von Dritten ab.
- Ihr Kapital ist illiquide. Dieses Instrument ist nicht börsennotiert. Ein Verkauf am Dienstag ist nicht möglich, nur weil Sie es sich anders überlegt haben. Planen Sie langfristig.
- Die Phase füllt sich nicht. Wenn eine Finanzierungsphase ihr Ziel nicht erreicht, regeln die Treuhandbedingungen, was mit den zugesagten Geldern geschieht.
Das Darlehensformat ist so strukturiert, dass es vor den ersten beiden Risiken schützt; das Eigenkapitalformat ist ihnen bewusst ausgesetzt, da genau aus diesem Risiko sein Aufwärtspotenzial resultiert.
Wo steht das Projekt aktuell?
Phase 1 zielt auf bis zu 2,2 Millionen Euro, mit dem vollständigen Ausbau bei 7,2 Millionen Euro Phasenübergreifend. Unverbindliches Interesse, das über die Warteliste registriert wurde, wurde bekundet. 1,1 Millionen Euro in den Wochen nach dem 28. August 2026 – bekundetes Interesse, keine erhaltenen Gelder und keine Investitionszusagen.
Die Abfolge und die zusätzlichen Funktionen des Batteriespeichersystems in Phase 3 sind im folgenden Dokument dargelegt: Projektphasen-Roadmap.
Wie Sie den nächsten Schritt machen
Derzeit sind keine Investitionen möglich. Der Zugang erfolgt über die Warteliste für InvestorenKeine Zahlung, keine Verpflichtung, kein Risiko. Durch die Teilnahme erhalten Sie das vollständige Finanzmodell, den Prospekt und die Ankündigung zum Phasenstart, bevor eine Finanzierungsrunde beginnt – und sobald eine Runde startet, haben Sie die Möglichkeit zu handeln, bevor die Zuteilung erfolgt.
Treten Sie der Warteliste für Investoren bei →
Häufig gestellte Fragen
Muss ich Mitglied der Community werden, um investieren zu können?
Nein. Die 200 € Mitgliedschaft in der Gemeinschaft Der Garten und die Gartenanlage sind völlig unabhängig von der Projektfinanzierung. Sie können investieren, ohne der Community beizutreten, und Sie können der Community beitreten, ohne zu investieren. Siehe Erläuterung der Community-Mitgliedschaft.
Wann wird das Geld tatsächlich von meinem Konto abgebucht?
Erst wenn eine Finanzierungsphase offiziell eröffnet wird und Sie sich über die autorisierte Plattform zur Teilnahme entscheiden. Die Registrierung Ihres Interesses ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Kann ich von außerhalb der EU investieren?
Ja – im Rahmen der Regulation S für den größten Teil der Welt und im Rahmen der Regulation Crowdfunding oder Regulation D Rule 506(c) für US-Investoren über lizenzierte Plattformen.
Was erhalte ich als Investor konkret?
Anteilsrecht an der estnischen Holdinggesellschaft, Zugang zu einem persönlichen Dashboard zur Verfolgung von Produktions- und Projektkennzahlen sowie jährliche Ausschüttungen, sobald das Werk in Betrieb ist und Erträge erwirtschaftet.
Wer betreibt das Werk, sobald es gebaut ist?
Das Projektteam übernimmt sämtliche Wartungs- und Reparaturarbeiten, hält Ersatzteile für Schaltschränke, Wechselrichter und Komponenten der Umspannstation vorrätig und überwacht das Projekt kontinuierlich. Details zum Engineering-Partner finden Sie auf der Website. Häufig gestellte Fragen.
Ist hier irgendeine Rendite garantiert?
Die Eigenkapitalbeteiligung ist nicht garantiert und hängt von der Projektperformance ab. Die Darlehensform ist mit einem festen Zinssatz versehen und durch Unternehmensvermögen besichert. Beide Formen eliminieren das Risiko nicht vollständig, und keine Seite dieser Website sollte als Anlageberatung verstanden werden.
Diese Seite enthält allgemeine Informationen zur Projektstruktur. Sie stellt weder ein Angebot von Wertpapieren noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren oder eine Anlageberatung dar. Alle Zahlen sind beispielhaft und basieren auf Prognosen, deren Eintreten nicht garantiert werden kann. Investitionen erfolgen ausschließlich über die jeweilige autorisierte Plattform oder Vereinbarung und unterliegen den jeweils gültigen Unterlagen. Wir empfehlen Ihnen, unabhängige Finanzberatung in Anspruch zu nehmen.
