Solar Plus Garden recauda capital por fases. A veces, esto se interpreta como indecisión: un proyecto que tantea el terreno antes de comprometerse. Es todo lo contrario. La financiación por fases viene impuesta por la legislación europea, y comprender el motivo explica gran parte de lo que sigue.
¿Por qué el proyecto se divide en fases?
Bajo el ECSPR — el Reglamento europeo de proveedores de servicios de financiación colectiva — un único propietario de un proyecto no puede recaudar más de 5 millones de euros procedentes del público en cualquier año natural.. Se trata de un límite regulatorio estricto, no de un objetivo ni de una preferencia.
La construcción completa de una planta de 10 MW requiere 7,2 millones de euros. Eso supone más de 5 millones de euros. Por lo tanto, la captación de fondos no puede realizarse de una sola vez, sino que está estructurada en fases y a lo largo de varios años naturales para ajustarse a la normativa.
Todo lo que sigue a continuación se deriva de esa única restricción.
Fase 1 — Hasta 2,2 millones de euros
Los objetivos de la primera fase hasta 2,2 millones de euros y pone en marcha el proyecto: asegurando el terreno, la preparación del sitio para la construcción y el capital inicial para la misma.
- Formato disponible: Participación accionaria: la distribución flexible de los ingresos a largo plazo. Sin límite máximo.
- Aún no disponible: El préstamo conservador. El proyecto no puede aceptar participación de deuda en la Fase 1; esta se abre en la Fase 2, una vez que exista un activo construido o listo para construir al que se pueda vincular la garantía.
- Pero puedes registrar tu interés ahora. Registrarse es gratuito y así se le informará en el momento en que se abra la Fase 2. Dado que el monto del préstamo es limitado, ese aviso marca la diferencia entre participar y simplemente leer que se ha completado el plazo.
- Participación mínima: €500.
Si prefiere el formato de préstamo a tasa fija en lugar del de capital propio, la Fase 1 no es el punto de partida adecuado, pero sí es el momento en que debe estar en la lista de espera, ya que así se enterará de cuándo se abre la Fase 2.
Fase 2: Hasta 7,2 millones de euros en total.
La fase 2 lleva el aumento a la Construcción completa por valor de 7,2 millones de euros — aproximadamente 5 millones de euros más allá de la Fase 1, distribuidos para respetar el límite máximo anual.
- El préstamo conservador se abre aquí. — Préstamo anual fijo 10% durante diez años, con devolución del capital mediante un fondo de amortización. Para la mayoría de los interesados registrados hasta ahora, este es el formato que la gente estaba esperando.
- El tramo del préstamo tiene un límite máximo. Existe un límite en la cantidad de deuda que el proyecto puede asumir, por lo que este formato solo está disponible hasta ese límite. El capital propio no está sujeto a la misma limitación.
La diferencia entre los dos formatos en el interés registrado hasta la fecha es reveladora: de aproximadamente 1,1 millones de euros de interés no vinculante expresado desde el 28 de agosto de 2026, aproximadamente €900,000 is for the conservative loan y 200.000 € por participación flexible. La mayoría de las personas que llegan a este proyecto desean el resultado definido.
Se trata de un interés manifestado, no de fondos recibidos ni de compromisos de inversión.
Fase 3 — Almacenamiento de energía en baterías (BESS)
La fase 3 añade un sistema de almacenamiento de energía de baterías, y es la fase con menos detalles definidos. Vale la pena decirlo claramente en lugar de adornarlo.
La función de una batería en este proyecto es sencilla. Una planta solar produce energía cuando hay sol, que suele ser cuando los precios regionales de la electricidad son más bajos, ya que todas las demás plantas solares están produciendo al mismo tiempo. El almacenamiento desacopla ambos procesos: se genera energía al mediodía y se vende en la hora punta de la tarde. El mismo kilovatio-hora genera más ingresos.
Por eso, la calculadora de inversiones muestra BESS como un multiplicador de la rentabilidad en lugar de como una partida independiente.
Aún no se ha definido cómo se financiará. El plan inicial consistía en financiación bancaria —deuda a nivel de la empresa—, sin afectar las posiciones de los inversores. Sin embargo, dependiendo del interés de los inversores, podría continuar sin la participación bancaria. La vía que se adopte se confirmará cuando se defina la Fase 3.
Todavía no hay cifras para la Fase 3. Cualquiera que les dé una cifra de retorno de BESS hoy está extrapolando.
Cronograma operativo
El modelo financiero se extiende desde 2027 a 2051 — un horizonte operativo de veinticinco años desde la primera generación.
- 2027 — Comienza la generación. Los pagos de intereses del préstamo comienzan en el Año 1 para los participantes del préstamo.
- 2037 — Fin del año 10. El capital del préstamo se devuelve íntegramente con cargo al fondo de amortización; el tramo del préstamo se cancela.
- Desde aproximadamente el año 12 — Los ingresos que se destinaban al pago del préstamo quedan disponibles para los accionistas. Las distribuciones de acciones aumentan en lugar de mantenerse estables. Por eso, este caso de capitalización es un caso a largo plazo.
- 2051 — fin del período modelado.
Situación actual del proyecto
| Estado | |
|---|---|
| Objetivo de la fase 1 | Hasta 2,2 millones de euros |
| Construcción completa | 7,2 millones de euros |
| Objetivo clave: alcanzar el 1 de enero de 2027. | 5 millones de euros, que también es el límite máximo anual de la ECSPR. |
| Interés manifestado desde el 28 de agosto de 2026. | Aproximadamente 1,1 millones de euros (sin carácter vinculante) |
| De qué préstamo conservador | ~€900,000 |
| De los cuales capital flexible | ~€200,000 |
| Capacidad | 10 MW, Voivodina del Sur, Serbia |
| Fase 3 (BESS) | Previsto; la vía de financiación y las cifras aún no están definidas. |
Qué significa esto para tus plazos
Si quieres equidad, Está abierto desde la Fase 1 y continúa en la Fase 2.
Si quieres el préstamo a tipo fijo, Estás esperando la Fase 2 y en una lista de espera para una asignación limitada. Ya se han registrado alrededor de 900.000 € de interés en este formato. Este es el único punto del proyecto donde el factor tiempo realmente determina si se logra participar.
En ambos casos, la lista de espera es lo que convierte la apertura de una fase en algo concreto, en lugar de solo leer sobre ello después. No tiene coste alguno, no implica ningún compromiso y es la forma en que el modelo financiero completo y la documentación de la fase llegan a usted antes de que se abra la ronda.
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Preguntas frecuentes
¿Por qué no recaudar 7,2 millones de euros de una sola vez?
Because ECSPR does not allow it. €5 million per project owner per calendar year is a regulatory ceiling on public fundraising in the EU.
¿Qué ocurriría si la Fase 1 no alcanza los 2,2 millones de euros?
Los fondos se encuentran bajo custodia de un agente fiduciario independiente y solo se liberan bajo ciertas condiciones. El destino del capital comprometido, en caso de que una fase no se complete, se rige por los términos de dicha custodia, estipulados en la documentación de la fase.
¿Ya se han invertido los 1,1 millones de euros?
No. Se trata de un interés no vinculante registrado en la lista de espera, una indicación de la demanda, no de los fondos recibidos ni de los compromisos. Nadie ha pagado nada.
¿Puedo elegir en qué fase participar?
En efecto, sí, al elegir el formato. El capital está disponible desde la Fase 1. El préstamo se abre en la Fase 2, hasta alcanzar su límite máximo.
¿La Fase 3 modificará mi puesto actual?
Si el sistema BESS se financia a nivel empresarial mediante un banco, las posiciones de los inversores actuales no se diluyen. Si se opta por otra vía, las condiciones se definirán en ese momento. Aún no hay nada decidido sobre la Fase 3.
¿Qué significa la cifra de 5 millones de euros que aparece en la página principal?
Es ambas cosas. El objetivo del proyecto es alcanzar los 5 millones de euros antes del 1 de enero de 2027, y también es el máximo que el promotor puede recaudar del público en un año natural según el Reglamento ECSPR. El objetivo se sitúa deliberadamente en el límite máximo: no tiene sentido aspirar a superar un límite que no se puede sobrepasar.
Esta página describe un plan y un marco regulatorio. Los objetivos, plazos y disponibilidad de cada fase pueden variar. Las cifras son ilustrativas y provienen del modelo financiero del proyecto; no constituyen promesas y podrían no materializarse. Nada de lo aquí expuesto constituye una oferta de valores, una solicitud ni asesoramiento de inversión. La participación se realiza únicamente a través de la plataforma o el acuerdo autorizado correspondiente.
